Kính gửi: Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa
Địa chỉ: KCN Long Bình (Amata), phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai
Mã số thuế: 3600265395
Thuế tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản số 290/CV-ACC ngày 12 tháng 09 năm 2025 của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa (viết tắt là Công ty) về việc xin hướng dẫn thuế GTGT đối với phí quản lý áp dụng cho doanh nghiệp chế xuất trong khu công nghiệp theo Nghị định số 181/2025/NĐ-CP. Về vấn đề này, Thuế tỉnh Đồng Nai có ý kiến như sau:
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 9 Luật Thuế GTGT số 48/2024/QH15 quy định về mức thuế suất 0% như sau:
“Dịch vụ xuất khẩu bao gồm: dịch vụ cung cấp trực tiếp cho tổ chức, cá nhân ở nước ngoài và được tiêu dùng ở ngoài Việt Nam; dịch vụ cung cấp trực tiếp cho tổ chức ở trong khu phi thuế quan và được tiêu dùng trong khu phi thuế quan phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất xuất khẩu;”
Căn cứ khoản 2, khoản 21 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 5 năm 2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế như sau:
“Điều 2. Giải thích từ ngữ
…2. Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu; được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
…21. Doanh nghiệp chế xuất là doanh nghiệp thực hiện hoạt động chế xuất trong khu chế xuất, khu công nghiệp và khu kinh tế.”
Căn cứ Điều 17 Nghị định 181/2025/NĐ-CP của Chính phủ ngày 01/07/2025 quy định điều kiện áp dụng thuế suất 0% như sau:
“…2. Dịch vụ xuất khẩu bao gồm:
...b) Dịch vụ cung cấp trực tiếp cho tổ chức ở trong khu phi thuế quan và được tiêu dùng trong khu phi thuế quan phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất xuất khẩu, bao gồm: dịch vụ cung cấp trực tiếp cho tổ chức ở trong khu phi thuế quan và được tiêu dùng trong khu phi thuế quan phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất xuất khẩu; dịch vụ vận chuyển, dịch vụ cung cấp cho doanh nghiệp chế xuất (dịch vụ nâng hạ container tại cảng, nhà máy, kho hàng; dịch vụ xếp dỡ, bốc xếp tại nhà máy, cảng, sân bay và các chi phí phát sinh có liên quan như: phí chứng từ, phí điện giao hàng, phí niêm chì, phí làm hàng, phí đóng gói). Tổ chức trong khu phi thuế quan là tổ chức có đăng ký kinh doanh.
…5. Hàng hóa, dịch vụ bán, cung cấp cho tổ chức trong khu phi thuế quan và được tiêu dùng trong khu phi thuế quan phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất xuất khẩu quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này là hàng hóa, dịch vụ được tiêu dùng trong khu phi thuế quan phục vụ cho hoạt động sản xuất xuất khẩu của tổ chức trong khu phi thuế quan và không phục vụ cho hoạt động khác không phải hoạt động sản xuất xuất khẩu, trừ các hàng hóa, dịch vụ quy định tại khoản 4 Điều này.”
Căn cứ các quy định nêu trên và nội dung hỏi tại văn bản số 290/CV-ACC ngày 12 tháng 09 năm 2025 của Công ty
- Trường hợp Công ty ký hợp đồng cho doanh nghiệp chế xuất thuê lại đất có hạ tầng, thu phí quản lý (phí quản lý này dùng để làm quỹ sửa chữa và bảo trì cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Amata và bao gồm cả phí bảo vệ, làm vườn, làm vệ sinh, chiếu sáng đường của KCN Amata trong suốt thời hạn thuê); hạ tầng bảo trì nằm ngoài hàng rào của các Doanh nghiệp chế xuất được tính phí quản lý trên diện tích thuê đất của doanh nghiệp chế xuất thì đây không phải là dịch vụ tiêu dùng trong khu phi thuế quan nên không được áp dụng thuế suất giá trị gia tăng 0% theo quy định tại Điều 17 Nghị định 181/2025/NĐ-CP.
- Đề nghị Công ty căn cứ tình hình thực tế, nghiên cứu các văn bản pháp luật về thuế, đối chiếu với các quy định pháp luật trích dẫn nêu trên để thực hiện đúng theo quy định.
- Thuế tỉnh Đồng Nai thông báo để Công ty biết thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật./.
THAM KHẢO
